Comprar tu primera casa es una de las decisiones más importantes de tu vida. Y si estás entre los 25 y los 44 años, seguro que ya has oído hablar del Aval ICO. Es la ayuda estrella. Pero lo que casi nadie te cuenta es que cada Comunidad Autónoma tiene sus propias líneas de avales y garantías que pueden encajar mejor con tu situación, tu edad o tu zona.

En este artículo te explicamos qué ayudas están en vigor en 2026, quién puede acceder a ellas y qué compromisos adquieres. Porque en Hipotips sabemos que elegir la ayuda correcta puede marcar la diferencia entre conseguir tu hipoteca o quedarte en el intento.

Subvenciones directas en algunas CCAA

Además de los avales, hay comunidades que ofrecen subvenciones directas a fondo perdido (sin devolución). Es el caso de Cantabria, La Rioja o Navarra, especialmente si buscas vivienda en municipios rurales o de menos de 5.000-10.000 habitantes. Suelen cubrir un porcentaje del precio y exigen residencia habitual durante varios años. Están orientadas como estrategia también contra la despoblación.

¿Qué pasa si no sé por dónde empezar?

En Hipotips trabajamos cada día con todas estas ayudas: Aval ICO, IVF, Garantía Vivienda Andalucía, Mi Primera Vivienda, ICF, TUYA, IBAVI y las que corresponden a tu comunidad. No solo te decimos cuál te conviene más según tu edad, ingresos y zona; te acompañamos en todo el proceso.

Sabemos que la documentación es peculiar: certificados de empadronamiento histórico, notas simples negativas, autorizaciones a Hacienda, declaraciones responsables… y que un solo papel que falta puede retrasarlo todo.

Además, no todos los bancos se adhieren a estas ayudas ni las ofrecen en las mismas condiciones. Por eso te guiamos paso a paso, revisamos que todo encaje y conseguimos que la operación salga adelante en las mejores condiciones posibles.

Si estás pensando en dar el paso, cuéntanos tu situación. Te hacemos un estudio personalizado y sin compromiso para que veas exactamente qué es viable en tu caso y cómo hacerlo.

Tu casa te está esperando.